江西博德律师事务所 2025年09月10日

第1041期  编号：JXBD20250910

在处理离婚案件时，房产的归属往往是争议焦点。倘若房产登记在子女名下，负责抚养该子女的一方是否有权处分这处房产？今天，我们就来深入剖析这个复杂的法律问题。

从法律层面来讲，房产登记具有公示公信效力。一旦房产登记在子女名下，在法律上，该房产就被认定为子女的个人财产，而非夫妻共同财产。这就意味着，夫妻双方在离婚时，不能将登记在子女名下的房产当作夫妻共同财产进行分割。其背后的法律逻辑在于，物权的归属以登记为准，这是为了维护交易安全和社会经济秩序的稳定。比如，在[具体案例]中，夫妻双方在婚姻存续期间购买了一套房产，并登记在未成年子女名下。离婚时，双方就该房产的处置产生纠纷，一方主张分割，另一方则认为房产属于子女。最终，法院依据物权登记原则，判定该房产为子女所有，夫妻双方均无权分割。

抚养子女的一方，作为子女的监护人，对子女名下的房产仅享有管理和保护的职责，而非处分权。我国《民法典》明确规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。这一规定旨在充分保护未成年人的财产权益，防止监护人滥用职权，损害被监护人的利益。例如，若为了子女的重大疾病治疗、出国留学等重大利益需要，在经过法定程序，如向法院申请并获得批准后，监护人可以对房产进行合理处置。但若是为了监护人自身的利益，如投资、偿还个人债务等，擅自处分子女名下房产，这种行为不仅违反法律规定，还可能面临被撤销的风险，甚至要承担相应的法律责任。

在实际生活中，不乏一些抚养方因经济困难或其他原因，试图处分子女名下房产的情况。比如，有的抚养方可能会认为，自己独自抚养子女，负担较重，房产登记在子女名下，自己却无法从中获得经济支持，不公平。然而，这种想法忽视了法律对未成年人财产权益的特殊保护。抚养子女是父母的法定义务，不能因为经济压力就擅自处分子女的财产。而且，即便抚养方经济困难，也应当通过合法途径解决，如寻求社会救助、与另一方协商增加抚养费等，而非打子女房产的主意。

离婚时，房产登记在子女名下，负责抚养该子女的一方通常是不能处分该房产的。这既是法律的明确规定，也是对未成年人财产权益的有力保护。在处理离婚相关事务时，无论是夫妻双方还是抚养方，都应当尊重法律，依法行事，切实维护子女的合法权益。若在这方面存在疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师，通过法律途径妥善解决。